A REMAX, considerada a maior imobiliária a operar em Portugal, encerrou o ano de 2019 com um volume de transações de 5,2 mil milhões de euros respeitantes a 68 mil transações, em que 78,6% dizem respeito a compra e venda de imóveis. A REMAX fechou o ano com um crescimento de 9% no volume total de transações e de 19% em valores transacionados.
A confirmar o bom momento que a economia nacional atravessa e resultado de um maior acesso ao crédito, continuam a ser
Os portugueses foram os que mais adquiriram ou arrendaram a casa, representando 81,3% das transações da REMAX. Isto deve-se a um maior acesso ao crédito numa perspetiva de um bom momento da economia nacional.
A REMAX indicou que em 2019 acentuou-se o investimento do cliente estrangeiro em cerca de três pontos percentuais (p.p.), com destaque para os brasileiros que, pelo terceiro ano consecutivo, são quem mais negoceia imobiliário, representando já 6,2% do total de transações da imobiliária.
A imobiliária destacou ainda os clientes angolanos que surgem no top 5 das nacionalidades estrangeiras que mais imóveis negociaram em 2019.
| Nacionalidade | Peso das transações em 2018 | Peso das transações em 2019 |
| Portuguesa | 84,38% | 81,30% |
| Brasileira | 4,67% | 6,20% |
| Francesa | 1,81% | 1,78% |
| Angolana | 0,65% | 1,08% |
| Chinesa | 0,85% | 0,99% |
| Inglesa | 0,85% | 0,99% |
A REMAX indicou que reforçou a sua presença no mercado em 2019, e que ampliou as suas quotas de 20 a 30% em distritos historicamente importantes como o de Lisboa, mas também em toda a região norte do país.
“O crescimento consistente dos nossos resultados tem a ver com duas variáveis: a primeira relacionada com os nossos fortes investimentos no aumento da capilaridade e na formação constante das equipas; e a segunda, consequência da primeira, é a confiança dos consumidores, que, além de reconhecerem a melhor oferta, procuram um serviço altamente especializado para garantir conforto e confiança numa operação que, em alguns casos, representa um investimento para toda a vida”, referiu Beatriz Rubio, CEO da REMAX
A responsável da imobiliária acrescentou: “A nossa quota de mercado deverá ainda crescer, apesar da liderança no mercado. Percebemos que existiam 125 concelhos no país onde a REMAX não estava praticamente presente e direcionámos a nossa aposta nesse sentido, o que naturalmente implicará um maior crescimento. Falamos de zonas populacionais mais pequenas, onde a atividade de mediação imobiliária terá certamente êxito, mas que necessitam de profissionais que as conheçam bem. Esse é o nosso foco a curto prazo, o de estar presente de forma uniformizada ao longo de todo o país”.
Outro dos destaques apontados pela REMAX referente a 2019 é ter tido um crescimento de 9% no número de profissionais em atividade, passando de 9.691, em 2018, para os 10.519 no ano passado. Ao nível do número de agências na rede, o incremento foi da ordem dos 9%, resultado das 340 agências, em 2019, face às 312, em 2018.
Lisboa e Porto lideram mais de metade do volume de transações
Relativamente ao número de transações REMAX negociadas por distrito o ano passado, Lisboa lidera o top 10 com um total de 30.681 transações, o que corresponde 45,2%. Seguem-se os distritos do Porto com 13,2%, Setúbal com 9,7%, Faro com 5,4%, Braga com 5,2%, Leiria com 3,5%, Santarém com 3,3%, Coimbra com 3,1%, Aveiro com 2,9% e Évora com 1,3%, no total, os 10 distritos portugueses que representam 92,8 % dos imóveis transacionados pela rede em 2019. A REMAX salientou que ainda as Ilhas, 11ª posição dos Açores e a 14ª da Madeira, com um número de transações de 888, ou 1,3%, e de 517 ou 0,8%, respetivamente.
| Ranking | Distrito | Agências | Profissionais | Imóveis transacionados | Peso (%) |
| 1º | Lisboa | 110 | 4.971 | 30.681 | 45,2 |
| 2º | Porto | 57 | 1.776 | 8.971 | 13,2 |
| 3º | Setúbal | 35 | 956 | 6.585 | 9,7 |
| 4º | Faro | 27 | 557 | 3.689 | 5,4 |
| 5º | Braga | 14 | 406 | 3.496 | 5,2 |
| 6º | Leiria | 14 | 285 | 2.349 | 3,5 |
| 7º | Santarém | 15 | 329 | 2.237 | 3,3 |
| 8º | Coimbra | 13 | 276 | 2.127 | 3,1 |
| 9º | Aveiro | 10 | 274 | 1.961 | 2,9 |
| 10º | Évora | 9 | 117 | 902 | 1,3 |
| 11º | Açores | 5 | 84 | 888 | 1,3 |
| 14º | Madeira | 4 | 74 | 517 | 0,8 |
Na análise a 2019, os dados REMAX mostram ainda que, mantendo a tendência dos últimos anos, os dois tipos de imóvel preferidos por clientes em território nacional continuam a ser os apartamentos e as moradias, representando 62,6% e 20,5% do total de transações, respetivamente. Nos apartamentos o destaque vai para as tipologias T2, T3 e T1, por esta ordem de preferência.
Quatro em cada dez transações em Portugal com intervenção REMAX em 2023
As previsões da REMAX para 2020 passam por manter o crescimento nos dois dígitos, sustentado no que tem obtido nos últimos anos e que confirmam a posição de liderança no mercado mobiliário português. Outro objetivo, mas a médio prazo, assenta que no arranque de 2023 quatro em cada dez transações imobiliárias que se realizem no país tenham a intervenção da rede REMAX.
O crescimento em termos de recursos humanos, que ajuda a posicionar a REMAX no setor, assim com a expansão da marca nos mercados do interior do país, onde não existe mediação ou esta não é avançada, são também objetivos traçados para este ano.
